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      - -- Das Bauvorhaben befindet sich in Leipzigs Südvorstadt, entwickelt sich entlang der Altenburger Str., der Kurt-Eisner Str. und der Lösniger Str. Die städtebauliche Setzung schliesst den Blockrand mit einer großmasstäblichen Gebäudeform. Die ehemals vier Flurstücke werden im Zuge der Baugenehmiogung zu einem Flurstück zusammengefasst. Das Wohn-und Geschäftshaus hat gewerbliche Flächen im EG und reines Wohnen in den darüberliegenden 5 Geschossen und eine TG mit Einzel - und Doppelparkern. Die obersten beiden Geschosse sind Staffelgeschosse mit umlaufenden Terrassen. Das Bauvorhaben hat eine BGF von 1.1514 m², 65 Wohnenheiten von 60 m² bis 210 m², vier Gewerbeeinheiten, davon drei zur Kurt-Eisner Str. gelegen und eine in der Altenburger Str. angeordnet.Die Blockrandbebauung umschliesst einen Innenhof, der einen Servicezugang von der Altenburger Str. hat um den Kinderspielplatz zu pflegen, zu den Fahradstellplätzen zu gelangen und die Mülltonnen zur Altenburger Str. zu bewegen. Durch ein abfallendes Gelände steht der Baukörper an der Ecke Lösniger Str. Kurt-Eisner Str. ca. 1,10m höher heraus. In dem Gebäudeteil das zur Altenburger Str. orientiert ist befindet sich ein Geschoß mehr, da der Anscghluß an die Nachbarbebauung diese Höhe ermöglicht indem die Geschoßhöhen etwas reduziert sind. |
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